Landinspektør og landmåler i Randers
Vi dækker både nordjylland og østjylland
Vi er stolte af at være en del af Randers’ vækst og udvikling. Med vores dygtige hold af landmålere og landinspektører i Randers sikrer vi professionelle tjenester til vores kunder i Randers og omegn. Fra ikoniske bygninger som Thors Tårn, udvidelsen af Randers Regnskov og til nødvendige opmålinger og placering af skelpæle, står vi klar til at imødekomme dine behov med enestående service og den nyeste teknologi.
Grenåvej 7, 8960 Randers SØ
Tlf.: 86 42 24 77 • mail: info@landbjorn.dk
Projekter i Randers og omegn
Her kan du udforske eksempler på de projekter, vi har udført for vores kunder i Randers og nærliggende områder, som bl.a. Thors Tårn, der har været med til at forme Randers’ skyline.
Udforsk vores projekter nedenfor for at få et indblik i vores arbejde og se, hvordan vi kan hjælpe dig med dit næste projekt.
Mød vores Randers kontor
Stemningen på vores Randers kontor er i top. Vi har masser at se til, og vi elsker det. Men vi har ikke så travlt, at vi ikke har tid til et godt grin eller til at sparre med hinanden om gode ideer.
Vores kontor i Randers blev åbnet tilbage i år X, og vi er nu i alt 17 personer på vores kontor.
Har du brug for en landmåler eller landinspektør i Randers eller omegn?
Står du over for et byggeprojekt, hvor du skal udvide eller opføre noget nyt? Eller har du udfordringer med at identificere skelpælene på din grund, eller er du i en tvist med din nabo om skellet? I så fald er det tid til at få foretaget en præcis opmåling.
Vores dygtige hold af landmålere og landinspektører hos Landbjørn kører ud og møder dig, hvor du er – det gælder også, hvis du mangler en landmåler i Hadsund, hvis du skal have fundet en gammel skelpæl i Hobro, eller hvis du bor i Mariager og har brug for en landinspektør. Vi kører gladeligt ud i hele Nordjylland og Østjylland.
Inden for byggeri og ejendomsforhold er der en kompleks lovgivning, der skal overholdes. Det er afgørende at forstå disse love og regler for at undgå ulovlige handlinger. Selvom nogle opgaver, som en landinspektør udfører, muligvis kan udføres af privatpersoner, kræver de ofte specialviden og erfaring for at sikre korrekte resultater. Mange opgaver kræver dog, at det er en landinspektør eller landmåler, som udfører opgaven.
Nedenfor kan du læse lidt mere om hvilke områder vi kan hjælpe med. Og er du nysgerrig på at læse mere, kan du klikke dig ind på de forskellige fagområder via linkene.
Ejendomme og skel
Står du over for ændringer på din ejendom? Lovgivningen kræver, at sådanne ændringer udføres af en beskikket landinspektør. På vores kontor i Randers finder du erfarne landinspektører, der er specialiserede i at håndtere alle typer matrikulære opgaver.
Matrikulære ændringer kan opstå af forskellige årsager. Måske ønsker du at opdele din grund og oprette en ny ejendom eller til en allerede eksisterende ejendom, eller måske ønsker du at sammenlægge to ejendomme til én.
Hvis der opstår uenighed med dine naboer om skellets placering mellem ejendommene, kan vores team træde til og facilitere en skelforretning for at løse tvisten og sikre en retfærdig løsning for alle parter.
Opdeling af ejerlejligheder
Har du ændringer til din nuværende ejendom? Eller er der allerede foretaget flere ændringer på din ejendom?
Overvejer du eksempelvis at omdanne en erhvervsbygning, din nuværende bolig eller en andelsforening til ejerlejligheder, så kan vi hjælpe med at afklare om, der er begrænsninger på din ejendom, som gør at det ikke er muligt.
Er det muligt, står vi klar til at assistere med alle aspekter i denne proces. Fra nøjagtig opmåling af lejlighederne, registrering af de nye mål på matriklen og eventuelt rådgivning om fastsættelse af huslejen.
Ejendomsudvikling
Ved at navigere gennem komplekse juridiske landskaber og spotte unikke muligheder, tør vi godt kalde os eksperter i at skabe værdi til en bolig. Fra at tilføje ekstra etager til eksisterende boliger til at udarbejde detaljerede bebyggelsesplaner, er vores team dedikeret til at føre dine visioner til virkelighed.
Vores tjenester spænder over en bred vifte af planlægnings- og dokumentationsopgaver, lige fra udarbejdelse af lokalplaner, situationsplaner, bebyggelsesplaner og udstykningsplaner samt materiale til ejendomsmæglere og myndighedsansøgninger.
Vi er med på byggepladsen fra projektet begyndelse til projektets færdiggørelse, og sætter en stor dyd ud af at have et tæt samarbejde med alle involverede parter.
Arealberegning
Tit oplever vi, at der på ældre boliger løbende er blevet lavet ændringer, som ikke er blevet målt op og indberettet. Det kan være tilbygninger, en kvist, et skur eller lignende. Er det tilfældet hos dig, så kan vi hjælpe med at opmåle din boligs bruttoetageareal og hernæst indberette tallene til BBR.
Har du mistanke om, at dit boligetageareal ikke er korrekt, er det en fordel at få tallene opdateret, da det spiller en vigtig rolle i din boligs ejendomsvurdering. Derudover er det også et juridisk forpligtet til, at sikre at ens boligetageareal er korrekt indberettet i BBR.
Ejendomsvurdering
Er du ejer af en bolig, er det vigtigt at sikre, at din ejendomsvurdering er korrekt. Hvis du er usikker på vurderingens korrekthed, er du velkommen til at kontakte os for en professionel gennemgang af din ejendomsvurdring.
Fejl i din ejendomsvurdering kan have vidtrækkende økonomiske konsekvenser. En overvurdering kan eksempelvis føre til betydelige ekstraudgifter i form af årlige skatter.
Tinglysning og servitutter
Tingbogsforholdene for en ejendom spiller en central rolle for enhver, der har interesse i ejendommen. Det kan være ejer, køber eller sælger af en ejendom.
Hos Landbjørn besidder vi specialiseret viden inden for tinglysning og står klar til at assistere med en bred vifte af opgaver.
Dette inkluderer tinglysning af rettigheder, udarbejdelse af tinglysningsrids, registrering af arealoverførselsskøder, afvikling af servitutter og håndtering af tinglysningsopgaver.
Opmåling og afsætning
Har du opmålings- og afsætningsopgaver, så kan vi også hjælpe dig med det. Vi tager os af alt fra ledningsregistrering og teknisk opmåling til mindre opgaver som IBS-attester mm.
Lokalplan og landzonetilladelse
Kræver dit byggeprojekt en lokalplan eller kommuneplantillæg?
Rigtig mange kommuner har lang ventetid, når det kommer til udarbejdelse af lokalerplaner. Så vil du gerne i gang med dit byggeprojekt nu, så vil vi meget gerne hjælpe dig hurtigt i gang.
Vi har et rigtigt godt samarbejde med kommunerne i Østjylland, hvilket er en stor fordel, da det gør udarbejdelse af lokalplaner og kommuneplantillæg så effektiv som overhovedet mulig.
Skal vi kontakte dig?
Indtast herunder navn, email, telefonnummer og giv en beskrivelse af dit projekt. Vi kontakter dig senest næstkomne hverdag.
