Landinspektør og landmåler i Viborg
Vi kører ud i Midtjylland og Østjylland
Er du blevet i tvivl om, hvor dit skel på din ejendom i Viborg går? Eller er din skelpæl forsvundet i Silkeborg eller Bjerringbro? Så kontakt vores dygtige hold af landinspektører og landmålere – vi er eksperter i alt fra opmåling, ejendomsudvikling, tinglysning og rådgivning af både store og små byggeprojekter og meget, meget andet.
Gl. Skivevej 73A, 8800 Viborg
Tlf.: 86 42 24 77 • mail: info@landbjorn.dk
Projekter i Viborg og omegn
Vi elsker Viborg, og vi er utrolig stolte af at være en del af diverse projekter, som har været med til at fremme kulturen i Viborg og lokalområderne.
Vil du se nogle af de projekter, vi har været en del af, så kan du udforske vores projekter her.
Mød vores Viborg kontor
Har du et projekt, du skal have hjælp til i Viborg og omegn, så er det vores team nedenfor du typisk vil møde på vores kontor i Viborg.
Anerkendt landinspektør- og landmålerfirma i Viborg
Har du et projekt, som kræver et eller flere besøg af en landinspektør eller landmåler? Så er vi hos Landbjørn Viborg her for at hjælpe dig. Mange opgaver i forbindelse med ejendomme eller et stykke jord, kræver lovmæssigt involvering af en landinspektør eller landmåler. Selvom det ikke er påkrævet i alle tilfælde, er det ofte en god idé, da vores specialviden er afgørende for et korrekt og tilfredsstillende resultat.
Vi forstår vigtigheden af at sikre, at ethvert projekt udføres korrekt og i overensstemmelse med lovgivningen. Derfor er vi hos Landbjørn Viborg dedikerede til at levere professionel assistance, når du har behov for en erfaren landinspektør eller landmåler.
Vores ekspertteam i Viborg står klar i hele Østjylland og Midtjylland til at løse dine opgaver med præcision og ekspertise. Så står du og mangler hjælp i områder, som Holstebro, Skive mv., så hiv endelig fat i os – vi kører meget gerne ud til dig.
Skab mere værdi til din bolig
Mange antager muligvis, at landinspektører og landmålere primært beskæftiger sig med opmåling og skelsætning. Dog omfatter vores ekspertise langt mere end dette. En af vores kernekompetencer er at bidrage til at øge værdien af boliger for både private boligejere og ejendomsudviklere. Vi har indgående kendskab til det komplekse juridiske landskab og er specialister i at identificere muligheder, der kan forbedre boligers værdi. Dette kan indebære alt fra udvidelser af boliger til udarbejdelse af detaljerede bebyggelsesplaner.
Vi er erfarne i udviklingen af omfattende lokalplaner, situationsplaner, bebyggelsesplaner og udstykningsplaner. Derudover står vi klar med materiale til ejendomsmæglere samt assistance med myndighedsansøgninger for at sikre, at din vision realiseres på den mest effektive måde.
Vores engagement går ud over skrivebordet. Vi deltager aktivt på byggepladsen lige fra projektets spæde begyndelse til dets fuldførelse. Vi lægger vægt på et tæt samarbejde med alle involverede parter for at sikre, at hvert trin i processen udføres med præcision og professionalisme.
Fremskyndelse af lokalplan og landzonetilladelse
Er dit projekt afhængig af en lokalplan eller kommuneplantillæg? Så er du sandsynligvis bekendt med de uendelige lange ventetider, som kan forsinke dit projekts fremdrift betydeligt.
Forsinkelser kan koste mange penge, så hvis du ønsker at sætte skub til dit byggeprojekt og undgå unødige forsinkelser, kan vi hjælpe med at sætte gang i processen så hurtigt som muligt.
Vi har et solidt samarbejde med kommunerne i Østjylland, hvilket giver os en unik fordel i udarbejdelsen af lokalplaner og kommuneplantillæg. Dette betyder, at vi kan navigere gennem processen så effektivt som muligt og hjælpe dig med at realisere dit projekt uden unødvendig ventetid.
Opdeling af bolig til ejerlejligheder
Overvejer du at omdanne din bolig til ejerlejligheder? Det er vigtigt at være opmærksom på, at der kan være forskellige begrænsninger, som kan påvirke processen.
Vi har solid erfaring med at håndtere disse begrænsninger og kan hurtigt afgøre, om det er muligt at omdanne din bolig eller bygning til ejerlejligheder
Hvis en opdeling er mulig, står vores erfarne team naturligivs klar til at hjælpe med at føre projektet i hus. Vi tilbyder en omfattende service, der inkluderer alt fra opmåling af lejlighederne, registrering af de nye mål samt professionel rådgivning om, hvilket niveau huslejen bør ligge på.
Har du styr på din ejendomsvurdering?
De fleste boligejere tænker måske ikke meget over deres ejendomsværdi. Men hvis du ejer en bolig, er det vigtigt at være opmærksom på, at det er dit ansvar at sikre, at din ejendomsvurdering er korrekt.
Fejl i ejendomsvurderingen kan have betydelige økonomiske konsekvenser for dig. Hvis din ejendom er overvurderet, kan det medføre store ekstraudgifter i form af årlige skatter.
Hvis du mistænker, at der er fejl i din ejendomsvurdering, er det derfor en god idé at få den gennemgået.
Hos Landbjørn i Viborg kan vi hurtigt hjælpe dig med at afklare om din vurdering er korrekt. Hvis ikke den er korrekt, så hjælper vi med at få en ny og korrekt ejendomsvurdering.
Har du styr på dit bruttoetageareal?
Er der i din boligs levetid blevet foretaget ændringer i bruttoetagearealet, som ikke er blevet indberettet?
Har du for eksempel lavet en tilbygning, et skur eller lignende, så er det vigtigt at sikre, at disse ændringer er korrekt indberettet i BBR-registeret.
Er det ikke tilfældet, kan det resultere i en unøjagtig ejendomsvurdering.
Som boligejer er det dit juridiske ansvar at sikre, at alle ændringer, der påvirker dit boligetageareal, er korrekt indberettet i BBR-registeret.
Hvis du har brug for hjælp til at få målt og indberettet dit bruttoetageareal korrekt, står vi klar til at hjælpe dig med at løse opgaven hurtigt og effektivt.
Professionel opmåling og afsætning
Hvis du har behov for opmålings- og afsætningsopgaver, står vi også til rådighed for at hjælpe dig. Vores ekspertise omfatter alt fra ledningsregistrering og teknisk opmåling til mindre opgaver såsom IBS-attester og lignende.
Matrikulære ændringer og skelforretning
Står du over for matrikulære ændringer på din ejendom?
Ønsker du for eksempel at opdele din grund og etablere en ny ejendom, tilføje noget af din grund til en anden matrikel, eller måske endda sammenlægge to ejendomme til én? Uanset hvilken ændring du planlægger, er det vigtigt at forstå, at lovgivningen kræver, at sådanne ændringer udføres af en beskikket landinspektør med ekspertise på området.
Hvis du står over for en tvist om skellet mellem din ejendom og naboen, er vi også klar til at hjælpe med at løse konflikten. Vores erfarne team kan facilitere en skelforretning for at sikre en retfærdig og effektiv løsning.
Tinglysning og servitutter
Tinglysning og servitutter spiller en afgørende rolle for enhver med interesse i en ejendom, uanset om det er ejeren, køberen eller sælgeren.
Vi hos Landbjørn er specialiseret i alle aspekter af tinglysning og står klar til at assistere med en bred vifte af opgaver. Vores ekspertise omfatter tinglysning af rettigheder, udarbejdelse af tinglysningsrids, registrering af arealoverførselsskøder, afvikling af servitutter og håndtering af diverse tinglysningsopgaver.
Skal vi hjælpe dig i mål med et projekt?
Venligst angiv navn, e-mailadresse og telefonnummer samt en kort beskrivelse af dit projekt. Vi vender tilbage til dig senest den næstkomne hverdag.
