Landmåler og landinspektør i Aarhus
Vi kører ud i hele Østjylland
Som Danmarks næststørste by, er Aarhus altid i en rivende udvikling – det giver noget at lave for vores dygtige hold af landmålere og landinspektører.
Vi elsker Aarhus og de omkringliggende byer og vores hold af landmålere og landinspektører i Aarhus, kører ud i hele Østjylland, og besøger blandt andet hyppigt kunder i byer som Odder, Silkeborg og Skanderborg.
Skæringvej 88, 8620 Lystrup
Tlf.: 86 10 20 66 • mail: info@landbjorn.dk
Projekter i Aarhus og omegn
Vi er glade for Aarhus, og vi er stolte af, at vi har været en del af diverse byggerier i byen. Vi har blandt andet målt ud til den splinternye støjvold ved Tivilo Friheden, så musikken til Fed Fredag kan skrues lidt højere op, så der kan skråles ekstra højt uden at forstyrre naboerne.
Læs her lidt mere om de forskellige projekter vores knivskarpe landinspektører og landmålere har udført i Aarhus og omegn.
Mød vores Aarhus kontor
Stemningen på vores Aarhus kontor er i top. Vi har travlt, og vi elsker det. Men vi har ikke så travlt, at vi ikke har tid til et godt grin eller til at sparre med hinanden om gode ideer. Noget af det som kendetegner vores kontor er, at vi XXXX.
Vores kontor ved Aarhus blev åbnet tilbage i år X, og vi er nu i alt X personer på vores kontor.
Har du brug for en landinspektør eller landmåler i Aarhus eller omegn?
Vi møder dig dér, hvor du har brug for det – er skelpælen blevet væk i din have i Silkeborg? Måske der er opstået tvivl om, hvor højt du må bygge i Skanderborg? Det kan også være, at du står i Odder og bare har brug for, at en fra vores dygtige hold af landmålere og landinspektører kommer dig til undsætning. Uanset, hvad du skal have lavet, og hvor i Østjylland, du befinder dig, så står vores kompetente landmålere og landinspektører altid klar til at hjælpe dig.
Læs her lidt mere om vores faglige ekspertiseområder.
Opmåling og afsætning
Vi håndterer mange forskellige opgaver inden for opmåling og afsætning. Det kan være mindre opgaver som en IBS-attester eller større opgaver som ledningsregistrering eller teknisk opmåling.
Arealberegning og ejerlejligheder
Overvejer du at transformere din bolig til ejerlejligheder, eller har du ændringer til din eksisterende ejerlejlighed?
Vores team er klar til at assistere med opmåling af lejligheden og registrering af de nye mål på matriklen. Vi tilbyder også hjælp til at fastsætte huslejen, så du kan være sikker på korrekte og lovmæssige beregninger.
Har du en ældre bolig, hvor der løbende er sket ændringer, som har påvirket boligens boligareal, eller har du selv foretaget ændringer til din bolig?
I så fald kan vi hjælpe med at opdatere boligens bruttoetagearealer og indberette dem korrekt til BBR. Korrekte BBR-arealer er ikke kun et juridisk krav, men de spiller også en nøglerolle i ejendomsvurderinger, handel og fremtidige renoveringsplaner
Ejendomme og skel
Har du matrikulære ændringer, så er det fastlagt i loven, at disse ændringer skal udføres af en beskikket landinspektør. Vi har flere beskikkede landinspektører i Aarhus.
Der kan være mange grunde til, at man ønsker at lave ændringer på sin matrikel.
Det kan eksempelvis være, hvis man ønsker at udstykke en del af sin grund til en ny ejendom eller til forening med en anden ejendom. Men modsat kan det også være, fordi man ønsker at sammenlægge to ejendomme til én ejendom.
Hvis din nabo og dig er uenig om skellets placering mellem jeres to ejendomme, så hjælper vi også gerne med at afholde skelforretning.
Tinglysning og servitutter
Tinglysning udgør den offentlige registrering af rettigheder og byrder på ejendomme.
Tingbogsforholdene er derfor af stor betydning for alle, der ejer, køber eller sælger ejendom.
Hos Landbjørn har vi specialistviden inden for tinglysning, og vi står til rådighed for at bistå med forskellige opgaver, herunder tinglysning af rettigheder, annullering af servitutter, registrering af arealoverførselsskøder, udarbejdelse af tinglysningsrids, håndtering af tinglysningsopgaver i forbindelse med byggeri og meget mere.
Lokalplan og landzonetilladelse
Er du bygherre, og er du i gang med et større projekt, der kræver en lokalplan eller et kommuneplantillæg?
Så kan vi med fordel hjælpe dig. Mange kommuner har lang ventetid på udarbejdelse af lokalplaner, så hvis du vil hurtigt i gang med dit projekt, kan du med fordel lade vores landinspektører fra kontoret i Aarhus hjælpe dig.
Mens den overordnede planlægning foregår på landsplan, bistår vi med udarbejdelse af lokalplaner og kommuneplantillæg i samarbejde med både den lokale kommune og dig som bygherre.
Vi har solid erfaring og et godt samarbejde med kommunerne i Østjylland, så vi kan gøre processen så effektiv og problemfri som muligt.
Ejendomsudvikling
I vores arbejde med ejendomsudvikling udnytter vi vores dybe kendskab til lovgivningen for at identificere værdifulde muligheder. Dette kan omfatte tiltag som at tilføje en ekstra etage til en bolig. Vores omfattende erfaring i udarbejdelse af bebyggelsesplaner sikrer, at vores kunder får den optimale plan med hensyn til byggeretter, friarealer og vejforhold.
Vi tilbyder også udarbejdelse af forskellige planer og materialer, herunder lokalplaner, situationsplaner, bebyggelsesplaner, udstykningsplaner og materiale til myndighedsansøgninger og ejendomsmæglere. Fra start til slut er vi med på byggepladsen, samarbejder tæt med alle involverede parter og udfører matrikulært arbejde, herunder håndtering af tingbogen og matriklen.
Ejendomsvurdering
Som boligejer er det dit eget ansvar at sikre at din ejendomsvurdering er korrekt, og er du i tvivl om din ejendomsvurdering er korrekt, så kan du tage kontakt til os, så kan vi lave en professionel gennemgang af grundlaget for din vurdering.
Er der fejl i din vurdering, kan det nemlig have store økonomiske konsekvenser. En for høj vurdering kan eksempelvis resultere i ekstra årlige skatter på flere titusinde af kroner.
Skal vi kontakte dig?
Indtast navn, email, telefonnummer og beskriv hvad du ønsker hjælp til, så kontakter vi dig senest den næstkomne hverdag.
